Как оформить дом пенсионеру по дачной амнистии, документы
Подготовка технического плана садового дома за 5 дней от 10000 руб.

Выезд кадастрового инженера 7 дней в неделю

    user
    phone
    image
    image
    image

    Дачная амнистия — это процедура, позволяющая во внесудебном порядке выполнить регистрацию прав собственности на садовый дом, для которой в обязательном порядке требуется технический план.

    Он готовится кадастровым инженером на основе документов, полученных от собственника земельного участка, а также выполненных замеров.

    В настоящее время дачная амнистия на оформление самовольных построек действует до 1 марта 2021 года.

    В каких случаях требуется техплан?
    Документ необходим для оформления в упрощенном порядке права собственности на недвижимость, построенную на земельных участках под садоводство и дачное строительство
    В дальнейшем может потребоваться для:
    check
    перевода садового дома в жилой
    check
    заключения сделок купли-продажи
    check
    страхования недвижимости
    check
    разрешения споров с соседями
    image
    Какие документы нужны для составления?
    Для подготовки техплана садового дома необходим ряд документов:
    Правоустанавливающие документы/ выписка из ЕГРН
    Паспорт и СНИЛС собственников земельного участка
    Проектная документация на дом (если есть)
    Порядок действий
    Подготовка документа проводится в несколько этапов:
    1
    Первичная консультация эксперта
    2
    Выезд кадастрового инженера на участок для проведения внутренних и внешних обмеров дома
    3
    Изучение и обработка полученной информации
    4
    Подготовка технического плана и передача клиенту на компакт-диске
    Результат
    Электронный документ, который вместе с декларацией и другими документами может быть передан в МФЦ или Росреестр для регистрации дома по дачной амнистии
    Стоимость изготовления техплана
    Обращаем внимание, что в таблице указаны минимальные цены. Окончательная стоимость обговаривается в ходе индивидуальной консультации.
    стоимость
    срок
    Садовый дом
    10 000 Р
    5 дней
    Хозяйственная постройка
    5 000 Р
    5 дней
    АНДРЕЙ КУЗНЕЦОВ
    Основатель компании

    Чтобы избежать проблем с регистрацией недвижимости, выбирайте надежных исполнителей. Не доверяйте лицам, проводящим кадастровые работы без выезда на объект.

    signature
    photo
    Оставьте свой номер телефона, и мы поможем разобраться в вашей ситуации

      user
      phone
      Или свяжитесь с нами любым удобным способом, мы на связи с 8:00 до 21:00 без выходных

        user
        phone
        image
        СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

        Вынос границ участка в натуру

        350 руб. за точку!

        При заказе более 50 геодезических точек

        ЗАКАЖИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

        КОДОВОЕ СЛОВО: «ТОЧКА»

        Вынос границ участка в натуру

        350 руб. за точку!

        При заказе более 50 геодезических точек

        ЗАКАЖИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

        КОДОВОЕ СЛОВО: «ТОЧКА»

        Приведи друга и получи

        Скидку в размере 1000 руб.

        На любую услугу!

        Чем больше рекомендаций

        Тем больше СКИДКА

        Приведи друга и получи

        Скидку в размере 1000 руб.

        На любую услугу!

        Чем больше рекомендаций

        Тем больше СКИДКА

        Оформление садового дома под «ключ»

        За 25000 руб.!

        Межевой план + технический план

        ЗАКАЖИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

        КОДОВОЕ СЛОВО: «ДАЧА»

        Оформление садового дома под «ключ»

        За 25000 руб.!

        Межевой план + технический план

        ЗАКАЖИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

        КОДОВОЕ СЛОВО: «ДАЧА»

        Наши преимущества
        icon
        Оперативно выезжаем на объект по Москве и Московской области
        icon
        Соблюдаем сроки и бесплатно доставляем документы до дверей клиента
        icon
        Не привлекаем посредников, поэтому предлагаем низкие цены
        icon
        Завершаем сделку, только когда документы клиента в полном порядке
        Работает команда профессионалов
        СМИРНОВ МАКСИМ
        Профессия
        Кадастровый инженер
        Номер аттестата
        50-10-67
        Дата выдачи
        16.11.2010
        Запись в реестре
        317
        Данные об оборудованиИ:
        icon
        Тахеометр Spectra Precision FOCUS
        icon

        Свидетельство о поверке: № АПМ 0035984

        смотреть свидетельство
        Работает команда профессионалов
        СИДОРОВИЧ ВЛАДИМИР
        Профессия
        Инженер-геодезист
        Номер аттестата
        -
        Дата выдачи
        -
        Запись в реестре
        П-011944
        Данные об оборудованиИ:
        icon
        Тахеометр Spectra Precision FOCUS
        icon

        Свидетельство о поверке: № АПМ 0035984

        смотреть свидетельство
        Работает команда профессионалов
        КРИВОВА ТАТЬЯНА
        Профессия
        Кадастровый инженер
        Номер аттестата
        77-15-237
        Дата выдачи
        22.10.2015
        Запись в реестре
        28797
        Данные об оборудованиИ:
        icon
        Тахеометр Leica TS06
        icon

        Работает команда профессионалов
        АЛЕКСАНДР ЛУПАНДИН
        Профессия
        Главный инженер-геодезист
        Номер аттестата
        -
        Дата выдачи
        -
        Запись в реестре
        -
        Данные об оборудованиИ:
        icon
        GNSS приемник S-Max GEO
        icon

        Свидетельство о поверке: № АПМ 0041503

        смотреть свидетельство
        Работает команда профессионалов
        АННА РЫБАЛЬЧЕНКО
        Профессия
        Инженер-проектировщик
        Номер аттестата
        -
        Дата выдачи
        -
        Запись в реестре
        -
        Данные об оборудованиИ:
        icon
        icon

        Работает команда профессионалов
        НИКИТА МИЗЕРКОВ
        Профессия
        Помощник кадастрового инженера
        Номер аттестата
        -
        Дата выдачи
        -
        Запись в реестре
        -
        Данные об оборудованиИ:
        icon
        GNSS приемник S-Max GEO
        icon

        Свидетельство о поверке: № АПМ 0041503

        смотреть свидетельство
        Как не ошибиться при выборе исполнителя
        Важно знать:
        Специалисты должны быть аттестованы и иметь необходимые допуски. Геодезические приборы должны быть исправны и своевременно поверены.
        Сроки выполнения работ и ответственность сторон должны быть прописаны в договоре.
        Документы на недвижимость, необходимые для представления в суде, должны быть подготовлены аккредитованной организацией.
        Стоимость услуг фиксируется в договоре перед началом работ и остается неизменной.
        Возможные риски:
        Работа будет выполнена некачественно, и надзорный орган отклонит документы. Это повлечет дополнительные расходы на исправление ошибок.
        В случае устной договоренности будет крайне сложно привлечь исполнителя к ответственности за нарушение.
        В противном случае, суд не примет ваши документы и вы понесете материальные потери.
        Если это происходит, скорее всего, вас пытаются обмануть.
        КАК МЫ РАБОТАЕМ
        icon
        1. Прием заявки и консультация
        В ходе консультации менеджер обговаривает с вами этапы, сроки и стоимость работ, а также необходимый пакет документов.
        icon
        2. Выезд и замеры
        В назначенный день специалист выезжает на ваш объект и проводит необходимые измерения/изыскания.
        icon
        3. Подписание договора
        Непосредственно на объекте заключается клиентский договор и выполняется сбор необходимых данных.
        icon
        4. Оформление документов
        После проведенных работ мы обрабатываем результаты и оформляем необходимые документы.
        icon
        5. Бесплатная доставка
        Готовый пакет документов доставляется до вашей двери курьерской службой. Производится оплата.
        icon
        6. Результат
        Ваши документы готовы для подачи в МФЦ.
        8 лет
        3500+
        90%
        120+
        средний профессиональный стаж наших специалистов
        объектов поставлено на кадастровый учет
        документов регистрируется с первой сдачи
        крупных проектов реализовано в Москве и МО
        На протяжении 7 лет мы профессионально решаем вопросы по землеустройству и кадастровому учету
        Андрей Кузнецов, основатель компании и кадастровый инженер с 10-летним стажем, лично консультирует клиентов по особо сложным и нестандартным вопросам. Мы гордимся тем, что нас рекомендуют друзьям и знакомым.
        Работаем по Москве и Московской области
        Карта реализованных проектов за 2020 год
        Стоимость услуг для любой точки Москвы и области неизменна.

        Как оформить дом пенсионеру по дачной амнистии: документы, льготы, нюансы

        У многих обладателей дач или садовых участков возникает вопрос: как оформить дом пенсионеру по дачной амнистии. Под этим определением подразумевают ряд законов, упрощающих процедуру регистрации недвижимости (земли и строений), которая ранее не была поставлена на кадастровый учет. Действует льготное оформление с 2006 года, но его условия меняются раз в несколько лет.

        Дачную амнистию несколько раз продлевали, последний срок действия — до 2026 года. Далее для регистрации дома пенсионерам и прочим категориям домовладельцев придется собирать полный пакет документов, ходить по всем инстанциям, платить штрафы, если они полагаются законодательством. Поэтому лучше успеть оформить недвижимость по дачной амнистии.

        Как оформить дом пенсионеру по дачной амнистии: список документов

        как оформить дом пенсионеру по дачной амнистииЧтобы официально оформить дом, пенсионеру необходимо предоставить регистратору пакет документов:

        • паспорт собственника;
        • выписку ЕГРН;
        • технический план на дачный домик;
        • декларацию;
        • бумаги на право собственности на земельный участок (старого образца);
        • уведомление о строительстве (если дом начал строиться с августа 2018 года).

         

        После регистрации дома в Росреестре на объект недвижимости ежегодно будет начисляться налог. На строения размером меньше 50 квадратных метров он не распространяется. Полностью освобождаются от уплаты пенсионеры-инвалиды, многодетные семьи, пенсионеры, владеющие только одной квартирой, домом, гаражом и хозпостройкой.

        В садовом или дачном домике прописаться нельзя ни пенсионерам, ни их родственникам, но его можно перевести в жилой фонд. Тогда регистрация проживающих станет доступна. Для признания дома жилым нужно вызвать кадастрового инженера, который исследует строение и выдаст заключение. Специалист обязательно должен быть членом СРО, иначе документ не имеет юридической силы.

        Где взять технический план

        Оформить техплан может квалифицированный кадастровый инженер. Для этого ему понадобится правоустанавливающая и техническая документация на домик, а также декларация, которую заполняет собственник. Помочь сделать декларацию может и сотрудник геодезической компании, затем собственник заверит ее подписью.

        Приглашаем пенсионеров Москвы и области, которым нужен техплан для регистрации дома в рамках дачной амнистии, обратиться в экспертное бюро «Базис»‎. Наши специалисты имеют все разрешения, лицензии и допуски. Они разъяснят процедуру оформления, проведут консультации, помогут заполнить декларацию.